曝买房黑幕 167万要多打140万到神秘账户

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2017-08-10 02:29:53

据8月10日消息,有人爆料称,今年3月买房时,在备案价之外,开发商还要求他打140多万元(1人民币约合0.1488美元)到财务的个人账户,这笔钱后来去向如何他无从得知。

如果这是开发商的行为,那显然是违规超备案价卖房。如果这是高管私人行为,则明显属于炒号卖号,同样是违规行为。

中国楼市黑幕被曝光(图源:VCG)

如今的卖方市场,炒号、卖号、管理层甚至员工内定房源加价转让等违规现象并不少见。

综合媒体8月10日报道,今年3月,劳先生想在城东一带买一套面积大一点的房子,给家里老人养老。

据劳先生透露,开发商的财务人员带他去看了房,该项目的高管也在。

“房子面积在196㎡左右,开发商报价16,000元/㎡上下,那时候觉得价格挺便宜。当时九堡板块的二手房价格都已经超过20,000元/㎡,晨光绿苑这么大面积的房子,总价算下来也就300万元左右。”

因此,尽管开发商要求他一次性付清全款,劳先生也表示可以接受。

但在付款前,开发商提出,因楼盘备案时间久远,备案价十分便宜,仅能以8,500元/㎡的价格网签,也就是167万元左右的总价。开发商告诉劳先生,剩下的购房款得单独打款。

劳先生回忆,当天他一共打了两笔款项。一笔是1,571,600元,打到了浙江中泰房地产开发有限公司账户,也就是晨光绿苑项目的开发公司;而另一笔1,428,400元(含备案价余下的房款98,225元)则是打给了一个个人账户上。

一位业内人士表示,这种情况在如今的楼市中并不少见:“在限价的背景下,有些楼盘想涨价却涨不了,有的就靠搭售车位来实现这一目的,有的则是在房款之外额外收一笔钱,为了掩人耳目,不但让购房者打钱到个人账户,并且连收据都不开一张给购房者。”

这位业内人士透露,由于这笔钱不写在购房合同里,也没有什么具体的凭证,查起来也有一定困难。

事实上,这种打到个人账户的钱,甚至很难查证这到底是开发商的行为还是个人的行为。

 

综编:六爻

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