環京樓市限購升級 投資客被套恐現退房潮

2017-05-17 04:12:21

環京地區頻出樓市限購新政,將不符合條件的外地投資客擋在門外,而部分還未通過網签的購房者恐集中退房。專家分析稱,投資客被套恐現退房潮。


据《證券日報》報道,在限購措施升級后,符合購買資格的人群數量大幅減少。有業內專家指,近期签了購房合同,但沒來得及網签的客戶,估計很大一部分都要退房。

河北購房需3年社保或納稅證明 

該專家并指,環京區域投資客的比例一直很大,而在執行買房需3年社保或納稅證明后,這些區域的購房人群將明顯下降,有分析認為,基本上就是想賣也賣不出去,尤其是環京區域此前剛剛經历房價的快速上漲,沒有人會選擇高位接盤,近期在那邊以投資為目的買房人群,估計都要被套在里面了。

報道引述環京區域樓盤的銷售人員表示,他們的項目,投資客的比例至少在50%以上。新政出台后,估計會有外地客戶退房,“我們正想辦法,尽量把這批客戶的都辦了。”

此外,有業內人士指,近期在環京、環雄安區域買房的人群,如果不符合新的購房資格,且還沒有通過網签的,即便签署了購房合同支付了購房款,也可以無條件毀約。

此前,針對北京“317”樓市新政,有法官便表示,房屋新政的實施對購房人的履約能力產生重大影響,合同繼續履行一般會產生一定困難,對購房人因新政不能按預期辦理按揭貸款而請求解除合同的,一般可予支持,并由賣房人退還定金和已付購房款。

5月15日,河北省政府出台樓市新政,規定外地人在環首都、環雄安購房须提供3年社保或納稅證明。

(六爻 編輯)

相关閱讀
免責聲明:本文所載資料僅供參考,多維新聞對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

網友評論 熱門評論 facebook評論

提交
注冊

【聲明】評論應與內容相关,如含有侮辱、淫穢等詞汇的字句,將不予发表 >>

Facebook

Twitter